4단계 시공 프로세스
발생 시점·하자보수 기간 확인
원인(양생수분/시공하자/생활습관) 진단
곰팡이 제거 및 살균
결과서 발급 및 재발 방지 마감
신축 아파트에서도 입주 초기 콘크리트 양생 과정에서 나온 수분과 마감재 시공 하자로 인해 베란다 곰팡이가 발생하는 경우가 있습니다.
새 건물이라 방심하기 쉽지만, 초기 결로·누수는 하자보수 대상이 될 수 있어 빠른 원인 확인이 중요합니다.
신축 콘크리트 구조체는 완전히 건조되기까지 통상 1~2년이 걸리며, 이 기간 동안 벽체 내부에 남은 수분이 표면으로 배출되며 결로처럼 보이는 곰팡이를 유발하기도 합니다. 입주 초기 증상은 하자와 자연 건조 과정을 구분해 진단하는 것이 중요합니다.
| 입주 시점 | 1년 이내 | 1~2년 | 2년 이상 |
| 처리 방향 | 하자보수 대상 가능성 | 원인 확인 필요 | 일반 관리 영역 |
발생 시점·하자보수 기간 확인
원인(양생수분/시공하자/생활습관) 진단
곰팡이 제거 및 살균
결과서 발급 및 재발 방지 마감
신축이라도 하자보수 기간 내 발생이라면 시공사 협의 전에 객관적인 진단 자료를 먼저 확보해두는 것이 좋습니다.
입주 시기와 원인을 확인해 하자 가능성 여부를 함께 안내해드립니다.
원인 진단 후 병행 여부를 상담해드립니다.