시공 전후, 두 가지 사례로 확인하세요
고덕국제신도시 신축 세대와 원룸촌 세대, 서로 다른 두 현장의 시공 전후 모습입니다.
고덕국제신도시 신축 세대와 원룸촌 세대, 서로 다른 두 현장의 시공 전후 모습입니다.
평택은 최근 몇 년 사이 인구가 가장 빠르게 늘어난 도시 중 하나입니다. 주한미군기지인 캠프 험프리스가 확장 이전하면서 고덕국제신도시를 비롯해 소사벌지구, 청북신도시 등 대규모 택지지구가 잇따라 조성되었고, 신축 아파트 입주가 짧은 기간에 집중되었습니다. 문제는 이렇게 급하게 지어진 신축 단지 중 일부에서 마감 하자로 인한 결로가 발견된다는 점입니다. 특히 발코니 창호 주변 마감이 정밀하지 못한 세대는 입주 후 1~2년 안에 벽지 들뜸과 함께 곰팡이가 나타나기도 합니다. 한편 미군기지 인근인 안중읍, 팽성읍 일대에는 임대 수요를 겨냥해 지어진 원룸과 다세대주택이 밀집해 있는데, 이런 건물은 좁은 실내 공간에 다수의 세대가 밀집해 있어 세탁물 실내 건조나 조리 시 발생하는 수증기가 충분히 배출되지 못하는 경우가 많습니다.
지리적으로 평택은 아산만과 서해에 가까운 저지대 평야 지형으로, 내륙 지역보다 대기 중 습도가 높게 유지되는 편입니다. 여기에 평택항과 인근 산업단지의 영향으로 공단 지역 특유의 공기 정체 현상까지 더해지면, 베란다처럼 실내외 온도차가 큰 공간에서는 결로가 더욱 빈번하게 발생합니다. 저희는 고덕국제신도시 같은 신축 대단지의 시공 하자성 결로부터 원룸촌의 환기 부족 문제까지, 평택 지역의 급격한 개발 속도와 해안 저지대라는 지형적 특성을 모두 고려하여 진단하고 있으며, 안중읍부터 송탄, 서정동까지 평택 전역에 신속히 방문하고 있습니다.
고덕국제신도시 등 최근 입주 단지의 시공 하자성 결로를 정밀하게 확인합니다.
안중, 팽성 일대 밀집 원룸·다세대주택의 환기 구조 개선 방안을 제시합니다.
아산만 인접 저지대 특유의 높은 습도를 고려한 재발 방지 시공을 진행합니다.
입주 초기임에도 창호 마감 하자로 벽지 들뜸과 곰팡이가 함께 나타나는 사례가 있습니다.
밀집된 임대주택 구조상 환기가 부족해 베란다와 창틀 주변 곰팡이가 반복됩니다.
고덕신도시 새 아파트인데 입주하고 얼마 안 돼서 곰팡이가 생겨서 놀랐어요. 하자 부분까지 짚어주셔서 감사했습니다.
안중 원룸에 사는데 환기가 잘 안 돼서 고민이었어요. 원인을 자세히 설명해주셨습니다.
평택항 근처라 습기가 심한 편인데 지역 특성을 잘 아시는 것 같았어요.
네, 창호나 마감 시공이 정밀하지 못한 세대는 입주 초기에도 결로성 곰팡이가 발생할 수 있습니다.
네, 좁은 공간의 환기 구조를 고려한 맞춤 시공을 진행하고 있습니다.
네, 고덕국제신도시부터 안중, 팽성, 송탄까지 평택 전역에 방문하고 있습니다.