시공 전후, 한눈에 확인하세요
의정부는 경기 북부의 중심 도시로, 도봉산과 수락산, 불곡산 등 산줄기가 도심을 둘러싼 전형적인 분지 지형을 이루고 있습니다. 의정부역과 경전철 라인을 중심으로 한 구도심 일대에는 준공된 지 20~30년이 넘은 아파트와 연립주택이 많은데, 재건축·재개발이 오랫동안 논의만 되고 실제 진행이 더딘 곳이 적지 않아 노후화된 배관과 단열재가 그대로 방치된 경우가 흔합니다. 이런 세대에서는 베란다 벽면 안쪽까지 습기가 스며들어 곰팡이가 반복적으로 올라오는 사례를 자주 접합니다. 반면 신곡동, 민락동 등 상대적으로 최근 개발된 지역과 미군기지 반환부지 개발이 진행 중인 인근 지역에는 신축 아파트도 속속 들어서고 있어, 같은 의정부 안에서도 지역과 건물 연식에 따라 곰팡이 발생 원인이 크게 갈립니다.
산으로 둘러싸인 분지 지형은 바람이 정체되기 쉬워 여름철 습기가 도심에 오래 머물고, 겨울에는 다른 경기 남부 지역보다 기온이 낮게 떨어지는 경우가 많아 베란다 표면 결로가 심하게 나타납니다. 특히 산자락과 가까운 지역이나 계곡 인근 저지대에 위치한 세대는 습도가 상대적으로 더 높게 유지되는 경향이 있습니다. 저희는 의정부역 인근 구도심 노후 단지의 배관·단열 문제부터 신곡동 등 신흥 주거지의 관리 소홀 문제까지, 경기 북부 분지 지형이라는 지역 특성을 함께 고려하여 진단하고 있으며, 의정부 전역에 지역을 잘 아는 인력이 신속하게 방문하고 있습니다.
의정부역 인근 준공 20~30년 이상 아파트의 배관·단열 노후 상태를 점검합니다.
신곡동, 민락동 등 최근 개발지역의 관리 상태와 시공 하자를 함께 확인합니다.
산으로 둘러싸인 지형 특유의 습기 정체 현상까지 고려한 시공을 진행합니다.
재건축이 지연되며 배관과 단열재가 그대로 방치돼 곰팡이가 반복되는 세대가 많습니다.
비교적 최근 지어졌지만 산자락과 가까운 저지대 세대는 습도 관리가 필요합니다.
의정부역 근처 오래된 아파트라 재건축만 기다리다 곰팡이가 심해졌는데 원인을 정확히 짚어주셨어요.
신곡동 새 아파트인데도 산 밑이라 그런지 습기가 많더라고요. 자세히 설명해주셔서 좋았습니다.
겨울에 유독 춥고 결로가 심했는데 분지 지형 얘기 들으니 이해가 됐습니다.
네, 재건축 시점까지 곰팡이 확산과 건강 문제를 막기 위해 임시방편이 아닌 원인 기반 시공을 진행해 드립니다.
산자락과 가까운 저지대 세대는 습도가 높게 유지되어 신축이라도 관리가 필요합니다.
네, 의정부역 인근 구도심부터 신곡동, 민락동까지 의정부 전역에 방문하고 있습니다.