양주, 왜 베란다 곰팡이가 자주 생길까요
양주는 옥정신도시와 회천지구처럼 2010년대 이후 새롭게 조성된 대단지 아파트 지역과, 시청이 자리한 원도심 및 남면·은현면 등 오래된 주택가가 뚜렷하게 나뉘어 있는 도시입니다. 도봉산과 불곡산 자락에 가까이 붙어 있는 지형 특성상 겨울철에는 다른 경기 북부 지역보다 기온이 낮게 형성되고, 일교차가 큰 환절기에는 베란다 창호 주변에 결로가 맺히는 시간이 길어지는 편입니다. 옥정·회천 신도시는 최근 지어진 만큼 단열 기준은 준수하고 있지만, 대단지 특성상 같은 구조의 세대가 반복되면서 특정 층이나 향의 베란다에서 결로가 집중적으로 나타나는 사례가 꾸준히 접수되고 있습니다.
반면 양주 원도심과 남면, 은현면 등지의 오래된 저층 주택과 빌라는 단열재 노후화와 창호 틈새로 인한 외풍이 겹쳐 곰팡이 발생 빈도가 높은 편입니다. 특히 산자락과 가까운 저지대 주택은 밤사이 기온이 급격히 떨어지면서 벽면 결로가 심해지는 경우가 많습니다. 저희는 양주가 신도시 대단지와 산악지형 인접 구도심이 함께 존재하는 지역이라는 점을 고려하여, 단지 구조와 입지 조건에 따라 서로 다른 진단 기준을 적용해 정확한 원인을 찾아드리고 있습니다.
사례 1. 옥정신도시 아파트
사례 2. 원도심 빌라
