의왕, 호수와 그린벨트가 가둔 습기
의왕은 도시 면적의 상당 부분이 개발제한구역(그린벨트)과 청계산·모락산 등 산림으로 둘러싸인 지형적 특성을 가지고 있습니다. 왕송호수와 백운호수 등 크고 작은 저수지가 시내 곳곳에 위치해 있어 다른 경기 남부 지역보다 대기 중 습도가 높게 유지되는 경우가 많고, 산으로 둘러싸인 분지형 지형 탓에 바람이 잘 통하지 않아 습기가 쉽게 정체됩니다. 포일동과 내손동 일대에 새로 들어선 대단지 아파트들은 준공 초기임에도 단열과 결로 문제가 함께 보고되는 사례가 있는데, 이는 산과 호수에 둘러싸인 지형 자체가 만들어내는 고유한 습도 환경 때문인 경우가 많습니다.
왕곡동과 고천동, 오전동 등 인덕원역과 가까운 구도심 지역은 노후 다세대주택과 연립주택이 밀집되어 있어 건물 노후화로 인한 누수와 환기 부족 문제가 두드러집니다. 백운밸리 신도시 개발로 새 아파트가 계속 들어서고 있지만, 여전히 그린벨트에 둘러싸인 저지대 특성상 습기가 오래 머무는 지역이 많습니다. 저희는 호수와 산림으로 둘러싸인 의왕 특유의 지형적 습도 문제와 신도시·구도심이 혼재된 주거 형태까지 종합적으로 고려하여 진단과 시공을 진행하고 있습니다.
